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公売会について

差押財産の公売を実施します。

吉富町は、平成30年10月5日(金曜日)に開催する入札会で最高価額(見積価額である7,890,000円以上の価額であること。)を入札した方に、差押さえた土地を売却します。

ただし、国税徴収法に規定する買受人の制限、公売参加者の制限に該当する方、吉富町暴力団排除条例に規定する暴力団員等は公売に参加することができません。

 

公売について説明します。

 

1、売却区分番号

今回の売却区分番号は「30-1」です。

 

2、公売財産

公売する財産は、次に表示する(1)、(2)の土地です。(1)、(2)を一括して売却します。なお、現地説明会を平成30年9月28日(金曜日)午前11時から午前12時までの間に実施します。

(1) 所在 築上郡吉富町大字幸子

     地番 1012番3

     地目 田 ※現況は非農地です。

     地積 56平方メートル ※実測は行っていません。

(2) 所在 築上郡吉富町大字幸子

     地番 1015番1

     地目 田 ※現況は非農地です。

     地積 1,514平方メートル ※実測は行っていません。

 

3、公売の方法

期日入札とします。

 

4、見積価額

今回の見積価額は7,890,000円です。見積価額以上の額で入札してください。

 

5、入札について

(1) 入札日時及び場所

     日時:平成30年10月5日(金曜日)午前10時00分から午前10時40分

     場所:吉富町役場3階研修室 ※受付は、役場1階税務課でお願いします。

(2) 入札当日に必要なもの

      1. 公売保証金789,000円

受付時(午前9時30分から午前10時00分まで)に納付して下さい。納付は現金、小切手(銀行等の振り出した自己宛小切手で振出日が平成30年10月3日以降のものに限ります。)でお願いします。

      2.入札参加者の身分証明書

        ・個人の場合・・・本人の運転免許証、パスポート等

        ・法人代表者の場合・・・代表者の運転免許証、パスポート等

        ・代理人の場合・・・代理人の運転免許証、パスポート等

      3.印鑑

         入札書に押印が必要です。

         ・個人の場合・・・本人の印鑑(認印で可)

         ・個人で代理人が入札する場合・・・代理人の印鑑(認印で可)

         ・法人で代表者が入札する場合・・・代表者印

         ・法人で代理人が入札する場合・・・代理人の印鑑(認印で可)

      4.本町様式による委任状

代理人が入札をする場合は、受付時に本町様式による委任状を提出してください。

      5.共同入札代表者の届出書

複数の方が共同して入札する場合は、受付時に「共同入札代表者の届出書」を提出してください。

(3) 入札の流れ

      1.午前9時30分から午前10時までに、役場1階税務課で受付と公売保証金の納付を行ってください。

        なお、公売保証金を納付していない方は入札をすることができません。

      2.午前9時50分頃に入札会場(役場3階 研修室)で入札の諸注意を説明します。

      3.午前10時00分から入札を開始します。

      4.午前10時41分から開札を開始する予定ですが、遅れることもあります。

      5.午前10時50分頃に最高価申込者を決定します。

      6. 最高価申込者の決定後、次順位買受申込者を決定します。

(4) 受付及び公売保証金の納付

      1.暴力団排除に関する誓約書(受付に用意しています。)を提出してください。

         誓約書には入札する方の署名と押印が必要です。

      2.代理人が入札をする場合は、本町様式による委任状を提出してください。

      3.複数の方が共同して入札する場合は、「共同入札代表者の届出書」を提出してください。

      4.受付終了後に「公売保証金納付書」で公売保証金を納付してください。

(5) 入札書の記載

入札書には、個人にあっては住民登録上の住所及び氏名、法人にあっては商業登記簿上の所在地及び商号を記載してください。また、複数の方が共同して入札する場合は、共同入札用の入札書をご使用ください。

なお、入札書の記載にあたっては、訂正したり、抹消したりしないでください。書き損じた場合は、新たな入札書を使用してください。訂正された入札書は無効とします。

(6) 最高価申込者の決定

見積価額以上で、かつ、最高価額の入札を行った方を最高価申込者とします。ただし、最高価額の入札者が複数いる場合は、当該入札者により追加入札を行い、追加入札の価額がなお同額の場合は、「くじ」で最高価申込者を決定します。

なお、追加入札の価額は、当初の入札価額以上でなければなりません。もし、当初の額に満たない価額で追加入札した場合、追加入札をすべき方が入札をしなかった場合は、国税徴収法第108条の規定を適用し、今回の入札を行わなかったものとしたうえで、公売保証金を返還しません。

(7) 次順位買受申込者の決定

入札価額が見積価額以上で、かつ、最高価額申込者に次ぐ入札者(複数いる場合は、「くじ」で決めます。)から買受の申込がある場合は、次順位買受申込者として決定します。ただし、その入札価額は見積価額以上で、かつ、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金額以上でなければなりません。

なお、次順位買受申込者の決定、及び申し込みは入札会場において、最高価申込者の決定後に行います。

(8) 公売保証金の返還

    1.最高価申込者と次順位買受申込者以外の方の公売保証金は、入札終了後に、役場1階税務課で返還します。

    2.公売保証金の返還時には、「公売保証金保管書」、「公売保証金払戻し請求書」を提出してください。

    3.次順位買受申込者の公売保証金は、最高価申込者が買受代金を納付したことを確認した後に返還します。返還方法は、別途説明します。

    4.買受代金を期限までに納付しないなど、国税徴収法第108条第1項の規定に該当したことにより売却決定を取り消した場合は、買受人への公売保証金の返還をおこないません。

 

6、売却決定等

(1) 平成30年10月12日(金曜日)午前9時を売却決定の日時としますので、最高価申込者はそれ以降に買受代金を納付するようにお願いします。なお、次順位買受申込者に対する売却決定日時は、買受代金の納付期限と併せて後日連絡します。
(2) 買受人が買受代金を納付する前に滞納税が完納された場合、買受代金納付後であっても、重大な取り消すべき事由がある場合、買受人が買受代金を納付期限までに納めなかったときなど国税徴収法第108条第1項の規定に該当した場合は、売却決定を取り消します。

 

7、買受代金の納付
買受人は、平成30年10月12日(金曜日)午後2時までに買受代金(公売保証金額を差し引いた額)の全額を納付してください。納付方法は口座振込みとします。なお、当日午後2時までに「振込受付書」を税務課まで提出してください。その場で「売却決定通知書」を交付します。
 <買受代金振込先>
福岡銀行豊前支店/普通預金/1316570

口座名義人:吉富町会計管理者 奥家 照彦

                (ヨシトミマチカイケイカンリシャ オクイエ テルヒコ)

 

8、公売財産の権利移転

(1) 買受人は、買受代金を完納したときに公売財産の権利を取得します。

(2) 町は、引渡の義務を負いませんので、草刈やゴミの撤去等は買受人が行うことになります。

(3) 所有権移転登記の嘱託を希望される方は、平成30年10月12日(金曜日)の買受代金納付後に、「所有権移転登記請求書」を提出してください。なお、「所有権移転登記請求書」には次の書類等を添付してください。

・住民票または商業・法人登記簿謄抄本若しくは代表者事項証明書

・固定資産評価証明書(手数料200円は買受人の負担です。)

・登録免許税の領収書若しくは印紙

・登記関係書類の郵便切手代

 

1.委任状.xlsx

xlsx形式 15.9 KB

2018/09/04
2.共同入札代表者の届出書.xlsx

xlsx形式 17.8 KB

2018/09/04
4.誓約書.docx

docx形式 21.3 KB

2018/09/04
5.入札書.xlsx

xlsx形式 17.6 KB

2018/09/04
6.入札書(共同入札用).xlsx

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2018/09/04
7.入札書別紙(共同入札用).xlsx

xlsx形式 20.3 KB

2018/09/04
8.公売保証金納付書.xlsx

xlsx形式 18.4 KB

2018/09/04
9.公売保証金保管証書.xlsx

xlsx形式 17.2 KB

2018/09/04
10.公売保証金払戻し請求書.xlsx

xlsx形式 16.9 KB

2018/09/04
11.受領書.xlsx

xlsx形式 12.5 KB

2018/09/04

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